ハウスインスペクターのひとり言

はじめまして。いつも興味深く拝見しています。
本件に関してちょっと解らない点があったので質問します。

１）本来はどうあるべきなのでしょうか
２）なぜ地盤沈下の発生が予測されるのでしょうか
３）この先この工事は続行されるんでしょうか

こんにちは。勉強になります。
私の家も木杭なのでこれを読んで不安になりました。
↑のＫＴＺＫさんの質問には答えていただけないのでしょうか？
個人的に答えているのであれば、再度こちらに回答を公開をしていただきたいです。
お忙しいと思いますがよろしくお願いします。

北キツネさん、コメントありがとうございます。KTZKさんには直接答えましたので改めて書きます。

木材が腐るのは、湿気のためです。木材は含水率が１７％になると、細胞にリグニーという膜が出来ます。こうなると細胞内に水分を含まなくなり、長持ちします。法隆寺の木材が何百年ももっているのはこのためです。
地下水位も関係するのですが､このリグニーが出来ていない木杭は、水分を含み続け、いずれは腐ってしまいます。

昔は木杭が使用されましたが､最近は殆ど使用されません。腐る可能性があるからです。もし杭が腐れば､建物は不動沈下し傾くことになります。
木杭を使用しているということは､支持地盤は浅いのだと思います。最近は、この場合地盤改良といって薬剤を混ぜて地盤をコンクリートのように硬くする工法をとります。大体１～１．５ｍくらいです。
これ以上深いと、杭を打った方が安くなります。

また最近は10年の地盤保証がつく場合が殆どですが､木杭の場合は保証がつきません。

この現場は､業者を変えて工事をやりなおしました。

回答ありがとうございました。
よくわかりました。